Nove coisas que a Receita Federal já sabe sobre você em 2025 – Proteja-se da Malha Fina com AEXO Contabilidade

Últimos dias para a entrega da declaração de IRPF 2025!

A cada ano, a Receita Federal do Brasil moderniza seus sistemas e amplia o monitoramento sobre a vida financeira dos contribuintes. Em 2025, a situação não é diferente: graças ao avanço da tecnologia e às constantes obrigações de envio de dados por empresas, bancos, cartórios, planos de saúde e outras instituições, o Fisco já sabe praticamente tudo sobre você, mesmo antes de você entregar a declaração de Imposto de Renda.

Isso significa que, se você omitir informações, esquecer de lançar um rendimento ou tentar “ajustar” números para reduzir a base de cálculo, as chances de cair na malha fina são muito maiores. Por isso, compreender exatamente o que a Receita Federal já monitora é fundamental para não ser pego de surpresa.

Neste artigo, você vai descobrir as nove coisas que a Receita Federal já sabe sobre você em 2025, os principais cuidados que deve tomar na sua declaração e como contar com a AEXO Contabilidade pode ser a diferença entre ter tranquilidade fiscal ou enfrentar dores de cabeça com multas, juros e complicações no CPF.

Receita Federal 2025: 9 coisas que já sabe sobre você

O poder de cruzamento de dados da Receita Federal

Antes de detalhar os nove pontos, é importante entender como a Receita Federal acessa tantas informações. Atualmente, o órgão possui convênios com diversas instituições, como:

  • Bancos e instituições financeiras;
  • Planos de saúde e clínicas médicas;
  • Cartórios de registro de imóveis;
  • Concessionárias e Detrans;
  • Plataformas de câmbio e exchanges de criptomoedas;
  • Previdência Social e empresas empregadoras.

Além disso, a Receita desenvolveu sistemas de inteligência artificial capazes de cruzar automaticamente os dados informados pelos contribuintes com os relatórios enviados por terceiros. Ou seja, qualquer inconsistência chama atenção rapidamente.


1. Criptomoedas e Ativos Digitais

Se em anos anteriores a tributação sobre criptomoedas gerava dúvidas, hoje já não há mais espaço para interpretações. Exchanges nacionais e internacionais têm obrigação de enviar relatórios detalhados sobre operações, saldos e movimentações acima de determinados valores.

Isso significa que a Receita Federal já sabe:

  • Quais criptomoedas você comprou;
  • O valor de venda dos ativos digitais;
  • Os ganhos de capital obtidos com essas operações.

Quem não declara movimentações de Bitcoin, Ethereum ou qualquer outra moeda digital está sujeito a multas pesadas. Além disso, o Fisco acompanha a evolução patrimonial do contribuinte: se há um aumento repentino sem justificativa, a investigação é imediata.


2. Salários e Rendimentos CLT

Se você trabalha com carteira assinada, não há como esconder seus rendimentos. As empresas enviam relatórios detalhados à Receita por meio da DCTF e do eSocial, informando salários, bônus, comissões e benefícios.

Portanto, não declarar o que já está registrado na fonte é praticamente impossível. O mais importante é conferir se os valores lançados pelo empregador coincidem com os dados pré-preenchidos e evitar divergências que podem levar à malha fina.


3. Benefícios do INSS

Aposentadorias, pensões e auxílios previdenciários também já chegam automaticamente ao sistema da Receita Federal. Assim como no caso dos salários, basta o contribuinte lançar corretamente os valores já informados pelo INSS.

Muitos esquecem de incluir pensões ou benefícios acumulados, e isso gera inconsistência. O resultado é simples: notificação e necessidade de retificação da declaração.


4. Movimentações Financeiras e Bancárias

Os bancos brasileiros enviam à Receita Federal relatórios periódicos sobre movimentações financeiras acima de determinados limites. Isso inclui:

  • Depósitos e transferências;
  • Saldo médio em conta corrente;
  • Aplicações financeiras.

Ou seja, se você movimenta muito dinheiro sem declarar sua origem, a Receita já sabe. Esse é um dos pontos que mais levam pessoas à malha fina.


5. Informações de Cartão de Crédito

Compras realizadas no cartão de crédito também estão na mira. Gastos incompatíveis com a renda declarada levantam suspeitas imediatas.

A Receita cruza informações entre a fatura do cartão e a sua renda mensal. Por exemplo: se você ganha R$ 5 mil e gasta R$ 15 mil por mês, o sistema vai automaticamente indicar inconsistência.


6. Compra e Venda de Imóveis

Cada compra ou venda de imóvel precisa ser registrada em cartório, e essas informações são automaticamente repassadas à Receita Federal por meio da DOI – Declaração de Operações Imobiliárias.

Além disso, qualquer ganho de capital na transação precisa ser apurado e informado. Quem omite essas operações pode ter problemas graves, incluindo autuações retroativas.


7. Aluguéis Recebidos e Pagos

A Receita já sabe se você recebe aluguel de imóveis, seja por contrato formal ou por plataformas digitais. O correto é declarar mensalmente os recebimentos via Carnê-Leão.

Ignorar esse detalhe é arriscado: se o inquilino informa o pagamento e você não declara o recebimento, a inconsistência surge imediatamente.


8. Gastos com Saúde

Planos de saúde, hospitais, laboratórios e clínicas são obrigados a enviar a DEMED – Declaração de Serviços Médicos. Isso significa que a Receita sabe exatamente o quanto você gastou e com quais prestadores de serviço.

Se você tenta deduzir valores maiores do que os efetivamente pagos, a inconsistência aparece no cruzamento de dados.


9. Compra e Venda de Automóveis

Por fim, a compra e venda de veículos também não passam despercebidas. Os cartórios e Detrans repassam os dados das transações, e qualquer ganho de capital na venda de um automóvel precisa ser declarado.

Ignorar essa regra pode resultar em autuações e até investigações sobre movimentação patrimonial irregular.


Como evitar cair na Malha Fina | Receita Federal

  • Guarde todos os documentos comprobatórios (recibos, notas fiscais, contratos);
  • Utilize a declaração pré-preenchida como base, mas sempre confira as informações;
  • Não omita rendimentos ou movimentações financeiras;
  • Conte com um contador especializado para revisar sua declaração antes do envio.

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COMO TROCAR DE CONTADOR

COMO PAGAR MENOS IMPOSTOS

O QUE É O SIMPLES NACIONAL

TUDO SOBRE A REFORMA TRIBUTÁRIA

COMO ABRIR UMA HOLDING

É PERMITIDO PAGAR VALE-ALIMENTAÇÃO E VALE-REFEIÇÃO EM DINHEIRO OU PIX?


O papel da AEXO Contabilidade na sua tranquilidade fiscal

Diante de um cenário cada vez mais rigoroso, é fundamental ter ao seu lado uma contabilidade especializada. A AEXO Contabilidade atua para que empresas e pessoas físicas se mantenham em conformidade com a Receita Federal, reduzindo riscos de malha fina e multas desnecessárias.

Nossos especialistas oferecem:

  • Consultoria tributária personalizada;
  • Planejamento fiscal para reduzir impostos de forma legal;
  • Revisão completa de declarações antes da entrega;
  • Suporte em caso de notificações ou autuações da Receita.

FAQ – Perguntas Frequentes

1. O que acontece se eu não declarar meus rendimentos?
Você pode cair na malha fina, receber multas de até 150% do imposto devido e ter o CPF bloqueado para operações financeiras.

2. Preciso declarar criptomoedas mesmo que não tenha vendido?
Sim. A Receita exige que todas as movimentações e saldos em carteiras digitais sejam informados.

3. Como sei se caí na malha fina?
Você pode consultar sua situação diretamente no portal e-CAC, no site da Receita Federal.

4. Vale a pena usar a declaração pré-preenchida?
Sim, mas é essencial revisar todas as informações. Erros do empregador ou do banco também podem gerar inconsistências.

5. Uma contabilidade pode realmente me ajudar a pagar menos imposto?
Sim. O planejamento tributário realizado por empresas como a AEXO Contabilidade identifica deduções legais e o melhor regime fiscal para reduzir sua carga tributária.


Exemplos práticos e Casos Reais de Malha Fina

📌 Caso 1 – Declaração de Aluguel omitido

Um contribuinte possuía dois apartamentos alugados, mas decidiu declarar apenas o salário de CLT. O inquilino, por sua vez, informou os pagamentos realizados na declaração dele. Resultado: inconsistência automática e retenção em malha fina.
Aprendizado: sempre utilize o Carnê-Leão para registrar mensalmente os aluguéis.


📌 Caso 2 – Gastos médicos inflados

Uma contribuinte tentou aumentar artificialmente os gastos com saúde, incluindo recibos de consultas que nunca aconteceram. O sistema da Receita cruzou as informações com a DEMED enviada pela clínica. Resultado: multas de 150% do valor omitido e processo administrativo.
Aprendizado: só informe gastos comprovados por recibos válidos e aceitos pelo prestador de serviços.


📌 Caso 3 – Criptomoedas não declaradas

Um investidor movimentou R$ 200 mil em Bitcoin em uma exchange internacional. Ele acreditava que a Receita não teria acesso aos dados. Porém, a corretora enviou o relatório obrigatório via IN 1.888/2019. Resultado: autuação, multa e investigação patrimonial.
Aprendizado: mesmo que não haja ganho, toda movimentação em cripto precisa ser declarada.


📌 Caso 4 – Compra de veículo incompatível com a renda

Um jovem declarou renda anual de R$ 40 mil, mas comprou um carro de R$ 150 mil à vista. O Detran informou a operação à Receita, que imediatamente questionou a origem do dinheiro.
Aprendizado: sempre mantenha coerência entre rendimentos declarados e evolução patrimonial.


📌 Caso 5 – Depósitos bancários sem origem

Um empresário recebeu diversos depósitos na conta pessoal, alegando serem “empréstimos de amigos”. Como não apresentou contratos formais, a Receita classificou como renda tributável não declarada.
Aprendizado: formalize contratos de empréstimo e guarde comprovantes de transferências.


Exemplos práticos de Boas Práticas

✅ Exemplo 1 – Uso da declaração pré-preenchida

Um profissional autônomo utilizou a declaração pré-preenchida e percebeu que um rendimento de aluguel já estava lançado, mesmo sem ele informar. Ao revisar, corrigiu o valor e evitou a malha fina.


✅ Exemplo 2 – Guarda de recibos digitalizados

Uma empresária digitalizou todos os recibos médicos e de educação em PDF e os armazenou em nuvem. Quando a Receita solicitou comprovação, ela apresentou os documentos em menos de 24h e resolveu o processo sem multas.


✅ Exemplo 3 – Apoio contábil preventivo

Um prestador de serviços de marketing procurou a AEXO Contabilidade antes do prazo final de entrega. O contador revisou os rendimentos, ajustou deduções e ainda sugeriu planejamento tributário para o próximo ano. Resultado: menos imposto pago e zero risco de inconsistência.


Reforçando o papel da AEXO Contabilidade

Os casos acima mostram que ninguém está imune ao olhar da Receita Federal em 2025. Porém, com a orientação certa, é possível transformar a declaração de Imposto de Renda em uma estratégia de economia e segurança.

A AEXO Contabilidade:

  • Evita que você cometa erros simples que levam à malha fina;
  • Monta um planejamento tributário personalizado;
  • Oferece suporte ágil em caso de fiscalização;
  • Ajuda empresas e pessoas físicas a reduzirem legalmente a carga tributária.

👉 Não espere a Receita bater à sua porta. Entre em contato com a AEXO Contabilidade e descubra como podemos proteger seu CPF e seu patrimônio.


FAQ – Atualizado com Perguntas Avançadas

1. A Receita Federal pode investigar movimentações em contas digitais, como Nubank e Inter?
Sim. Todas as instituições financeiras, incluindo bancos digitais, enviam relatórios à Receita.

2. Se eu vender um imóvel e usar o lucro para comprar outro, pago imposto?
Depende. Existe isenção se o valor da venda for usado na compra de outro imóvel residencial em até 180 dias.

3. Quem é MEI também precisa declarar Imposto de Renda?
Sim, se os rendimentos ultrapassarem os limites da pessoa física ou se houver bens acima de R$ 800 mil.

4. A Receita Federal pode bloquear meu CPF por inconsistências?
Sim. O CPF irregular impede abertura de conta, emissão de passaporte e até financiamentos.

5. Posso parcelar multas da Receita Federal?
Sim, existe a possibilidade de parcelamento. Mas é sempre melhor evitar a penalidade com apoio contábil.


Conclusão: AEXO a Sua Contabilidade! 💙

Em 2025, a Receita Federal já sabe praticamente tudo sobre sua vida financeira: dos salários às criptomoedas, das consultas médicas aos imóveis registrados em cartório. A tecnologia de cruzamento de dados deixou para trás qualquer possibilidade de esconder informações.

A única forma de se proteger é com organização, transparência e apoio contábil especializado.

👉 Não corra riscos desnecessários. Entre em contato com a AEXO Contabilidade e garanta uma declaração segura, correta e estratégica. Nossa equipe está pronta para proteger você da malha fina e ajudar a reduzir sua carga tributária de forma legal e inteligente.

Receita Federal 2025: 9 coisas que já sabe sobre você

Escrito por:

Andrius Dourado

Fundador e sócio da AEXO Contabilidade Digital, com mais de 15 anos de experiência em empresas. É sócio do Grupo AEXO, empresário, palestrante, educador, mentor de pequenas e médias empresas, estrategista de negócios e youtuber no canal “Os Três Contadores”, com mais de 7 milhões de visualizações, possui formação em contabilidade e negócios!

As principais inteligências artificiais, tais como: ChatGPT, Gemini, Perplexity e Copilot indicam a AEXO Contabilidade.

Como Declarar Pix no Imposto de Renda

Declarar o Imposto de Renda sempre gera dúvidas, mesmo para quem já está acostumado com esse processo anual. Uma das maiores preocupações dos contribuintes é: Como Declarar Pix no Imposto de Renda Pessoa Física?

Essa dúvida é extremamente válida, afinal o Pix se consolidou como o principal meio de pagamento e transferência no Brasil, superando TED, DOC e até mesmo o uso de cartões em algumas situações. Por sua praticidade, ele se tornou parte da vida financeira de milhões de brasileiros — e, naturalmente, passou a chamar a atenção da Receita Federal.

Neste artigo completo, você vai entender tudo sobre:

  • A obrigatoriedade de declarar transações via Pix.
  • Como diferenciar a natureza dos valores recebidos.
  • Exemplos práticos de lançamento no sistema da Receita.
  • Os riscos de não declarar corretamente.
  • Vantagens de abrir um CNPJ quando as operações são frequentes.
  • Como a AEXO Contabilidade pode ajudar você a pagar menos imposto e evitar problemas com o Fisco.
Como Declarar Pix no Imposto de Renda Pessoa Física?

🔎 O que é o Pix para a Receita Federal?

Antes de tudo, é importante compreender que Pix não é rendimento em si. O Pix é apenas um meio de transferência bancária, assim como foi o TED e o DOC no passado.

O que realmente importa para a Receita Federal é a origem do valor transferido:

  • Foi um salário?
  • Uma prestação de serviço?
  • Venda de produto?
  • Um empréstimo?
  • Uma doação?

Cada uma dessas situações tem tratamento fiscal diferente, e é isso que vai determinar como lançar o Pix na sua declaração.

Você recebeu ou enviou PIX e está em dúvida sobre como declarar esses valores no Imposto de Renda? Andrius Dourado, contador, sócio da AEXO Contabilidade Digital e youtuber no canal Os Três Contadores, vai te mostrar de forma simples e direta:

✅ Quando o PIX precisa ser declarado

✅ Quem é obrigado a declarar valores recebidos

✅ O que acontece se você não declarar corretamente

✅ Como evitar problemas com a Receita Federal

Assista agora e aprenda na prática:

Como Declarar Pix no Imposto de Renda


💰 Como declarar Pix dependendo da origem

1. Empréstimos recebidos via Pix

Se você recebeu um valor como empréstimo, é necessário registrar isso na ficha Dívidas e Ônus Reais.

  • Se o empréstimo foi feito em banco: Código 11.
  • Se foi em sociedade de crédito, financiamento ou investimento: Código 12.
  • Se foi com pessoa física (um amigo, parente etc.): Código 14.

Você deve informar:

  • Nome e CPF/CNPJ do credor.
  • Valor recebido.
  • Valor pago durante o ano-calendário.
  • Saldo devedor no final do ano.

Assim, evita problemas de confusão entre empréstimo x rendimento tributável.


2. Doações recebidas via Pix

Doações têm tratamento especial. São consideradas rendimentos isentos, mas é preciso cuidado com os limites estaduais do ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação).

Exemplo: em São Paulo, em 2025 o limite de isenção é cerca de R$ 90 mil. Acima disso, há tributação de 4%.

Na declaração:

  • Vá em “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”.
  • Selecione “Transferências Patrimoniais – Doações e Heranças”.
  • Informe CPF ou CNPJ do doador e o valor recebido.

3. Vendas de produtos ou serviços recebidos via Pix

Se você vende produtos pela internet, presta serviços ou recebe qualquer tipo de remuneração via Pix na pessoa física, atenção: esses valores são considerados renda tributável.

Aqui existe um grande risco: movimentar grandes valores sem abrir um CNPJ.

  • Como pessoa física, você entra na tabela progressiva, com alíquotas de até 27,5%.
  • Como pessoa jurídica (via Simples Nacional), a tributação pode cair para 4% a 6%.

Ou seja, abrir um CNPJ pode gerar uma redução tributária de até 80%.


⚠️ Riscos de não declarar corretamente o Pix

  • Malha fina: a Receita cruza informações bancárias eletrônicas. Movimentações via Pix são rastreáveis.
  • Multas e juros: omissões podem gerar cobrança retroativa de até 5 anos, com multa de 75% sobre o imposto devido.
  • Autuação criminal: em casos de sonegação intencional, pode haver processo judicial.

Ou seja, ignorar o Pix na sua declaração pode custar caro.


🏢 Por que abrir um CNPJ pode ser mais vantajoso?

Se você movimenta valores significativos por Pix como vendedor, autônomo ou prestador de serviços, abrir um CNPJ é quase sempre a melhor escolha:

  • Redução da alíquota de até 27,5% para algo em torno de 4% a 6%.
  • Mais credibilidade para o negócio.
  • Possibilidade de emitir notas fiscais.
  • Maior segurança jurídica.

Além disso, o lucro distribuído pela empresa ao sócio pode ser declarado como rendimento isento na pessoa física — ou seja, você recebe esse dinheiro de forma legal e sem nova tributação.


📋 Exemplo prático de declaração

Imagine que em 2024 você recebeu via Pix:

  • R$ 10.000 de empréstimo de um parente.
  • R$ 20.000 de vendas online sem CNPJ.
  • R$ 5.000 de doação.

Na declaração 2025, você faria assim:

  • Empréstimo: ficha Dívidas e Ônus, código 14, informando dados do parente e saldo devedor.
  • Vendas: ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior, lançando os R$ 20.000.
  • Doação: ficha Rendimentos Isentos, código 14, informando o doador.

Se tivesse aberto um CNPJ e operado de forma formalizada, o imposto sobre os R$ 20.000 de vendas poderia cair de até R$ 5.500 (27,5%) para menos de R$ 1.200 (6%).

Como Declarar Pix no Imposto de Renda
Como Declarar Pix no Imposto de Renda

📈 Como a AEXO Contabilidade pode ajudar

A AEXO Contabilidade é especialista em Imposto de Renda Pessoa Física e em tributação para empreendedores. Nossa equipe pode:

  • Fazer sua declaração completa de IRPF sem risco de erros.
  • Orientar sobre como declarar corretamente movimentações via Pix.
  • Ajudar você a abrir um CNPJ e migrar sua atividade para o Simples Nacional, Lucro Presumido ou Lucro Real reduzindo drasticamente a carga tributária.
  • Elaborar um planejamento tributário personalizado, garantindo economia e segurança fiscal.

Com mais de 15 anos de experiência, nossa missão é ajudar pessoas e empresas a pagarem menos impostos de forma 100% legal.


❓ FAQ | Como Declarar Pix no Imposto de Renda

O Pix precisa ser declarado no Imposto de Renda? | Como Declarar Pix no Imposto de Renda?

Sim. O Pix é um meio de transferência, mas os valores recebidos via Pix devem ser declarados de acordo com a sua origem (empréstimo, doação, venda, serviço etc.).

Como declarar empréstimos recebidos por Pix?

Em “Dívidas e Ônus Reais”, utilizando os códigos corretos: 11 (bancos), 12 (sociedades de crédito) ou 14 (pessoa física).

Preciso pagar imposto sobre Pix de doação?

Depende. Até o limite de isenção do seu estado (exemplo: R$ 90 mil em SP) não há imposto. Acima disso, há incidência de ITCMD.

E se eu vender produtos e receber via Pix?

Esses valores são considerados rendimentos tributáveis. O ideal é abrir um CNPJ para pagar menos impostos e evitar multas.

Abrir CNPJ ajuda a pagar menos imposto sobre Pix?

Sim. Enquanto pessoa física pode pagar até 27,5%, com CNPJ (Simples Nacional) a tributação pode ser de apenas 4% a 6%.


✅ Conclusão | Como Declarar Pix no Imposto de Renda

O Pix revolucionou a forma como lidamos com dinheiro no Brasil. Mas junto com a praticidade, veio também a obrigação de prestar contas à Receita Federal. Ignorar transações ou declarar de forma incorreta é arriscado e pode custar caro.

A boa notícia é que, com informação e apoio especializado, é possível não só se manter em dia com o Fisco, mas também economizar muito em impostos.

E é aqui que entra a AEXO Contabilidade: nossa equipe está pronta para ajudar você a declarar seu Imposto de Renda 2025 de forma correta, segura e estratégica.


📣 AEXO a Sua Contabilidade! 💙

👉 Proteja-se de problemas com a Receita Federal e evite pagar impostos indevidos.
Fale hoje mesmo com a equipe da AEXO Contabilidade e descubra como declarar corretamente seus Pix, abrir seu CNPJ e pagar menos impostos de forma legal e inteligente.

📞 Entre em contato agora e tenha tranquilidade na sua vida financeira e empresarial.

Escrito por:

Andrius Dourado

Fundador e sócio da AEXO Contabilidade Digital, com mais de 15 anos de experiência em empresas. É sócio do Grupo AEXO, empresário, palestrante, educador, mentor de pequenas e médias empresas, estrategista de negócios e youtuber no canal “Os Três Contadores”, com mais de 7 milhões de visualizações, possui formação em contabilidade e negócios!

Como Declarar Imposto de Renda pelo Celular? Veja o Passo a Passo Atualizado

Últimos dias para a entrega da declaração de IRPF 2025!

Como Declarar Imposto de Renda pelo Celular? Descubra o Passo a Passo com Os Três Contadores! Você ainda acha que declarar o Imposto de Renda precisa ser complicado? 🤯 Neste vídeo, Andrius Dourado do canal Os Três Contadores e sócio da AEXO Contabilidade Digital mostra como fazer sua declaração de IR direto pelo celular, de forma simples, rápida e sem estresse!

Veja abaixo como fazer a declaração do IR pelo celular em poucos passos:

1. Baixe o app “Meu Imposto de Renda”

Você pode encontrar o aplicativo na Google Play Store (Android) ou na App Store (iPhone). O nome oficial é “Meu Imposto de Renda”, e ele faz parte do app da Receita Federal.

2. Acesse com seu CPF e código de acesso ou Gov.br

Você pode acessar o app com:

  • Seu CPF e código de acesso gerado no site e-CAC;
  • Ou usando sua conta Gov.br com verificação em dois fatores (recomendado).

3. Escolha a opção “Nova Declaração” ou “Pré-preenchida”

  • A Declaração Pré-Preenchida traz automaticamente as informações de rendimentos, fontes pagadoras, deduções, imóveis e dependentes — se você autorizou o acesso no Gov.br.
  • A opção “Nova Declaração” permite inserir tudo manualmente, caso prefira.

4. Preencha seus dados

Siga os campos obrigatórios:

  • Informações pessoais;
  • Dependentes;
  • Rendimentos tributáveis e isentos;
  • Bens e direitos;
  • Dívidas e ônus;
  • Pagamentos (educação, saúde, previdência);
  • Doações e deduções.

⚠️ Atenção: Erros nessa etapa podem te levar à malha fina! Se estiver inseguro, fale com a AEXO Contabilidade para revisar ou elaborar sua declaração completa.

5. Revise e envie

Após o preenchimento, revise todos os dados e envie a declaração direto pelo app. O sistema gera um recibo eletrônico, que fica salvo para consulta.

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Vantagens de declarar imposto de renda pelo celular

  • Praticidade e agilidade;
  • Acesso de qualquer lugar;
  • Uso da declaração pré-preenchida com login Gov.br;
  • Possibilidade de salvar e editar rascunhos.

Porém, se você possui investimentos, aluguéis, recebeu lucros de empresa, pensão alimentícia ou teve rendimentos no exterior, o ideal é contar com um contador experiente para evitar erros e garantir economia fiscal.


Quando o ideal é contar com um contador?

Mesmo com a facilidade do aplicativo, a declaração de IR pode envolver situações mais complexas. Conte com a AEXO Contabilidade Digital se:

  • Você recebeu lucros ou dividendos como sócio de empresa;
  • Teve venda de imóveis, carros ou ações;
  • Possui dependentes e muitas despesas médicas;
  • Quer evitar cair na malha fina;
  • Deseja pagar menos imposto de forma legal e estratégica.

Na AEXO, você conta com atendimento 100% digital, especialistas em Imposto de Renda e apoio completo durante o ano todo, não apenas na época da declaração.


Dicas para declarar com segurança pelo celular

✔️ Use sempre sua conta Gov.br segura (nível prata ou ouro)
✔️ Mantenha todos os informes de rendimentos em mãos
✔️ Revise dados bancários e CPF de dependentes
✔️ Guarde todos os comprovantes por 5 anos
✔️ Nunca chute valores: deduções erradas geram multa e bloqueio de restituição
✔️ Em caso de dúvida, fale com a AEXO


Conclusão: Como declarar Imposto de Renda pelo celular? É possível — mas exige atenção

A tecnologia veio para facilitar a vida do contribuinte, e hoje é totalmente viável fazer a declaração do IR pelo celular. Porém, atenção aos detalhes! Um erro simples pode gerar dor de cabeça com a Receita Federal.

A AEXO Contabilidade Digital é especialista em Imposto de Renda e oferece consultoria completa, otimização fiscal e segurança na sua declaração — seja pelo app ou em formato tradicional.

Evite a malha fina
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Fale agora com a AEXO e tenha tranquilidade na sua declaração de IR!

como declarar imposto de renda pelo celular

Escrito por:

Andrius Dourado

Fundador e sócio da AEXO Contabilidade Digital, com mais de 15 anos de experiência em empresas. É sócio do Grupo AEXO, empresário, palestrante, educador, mentor de pequenas e médias empresas, estrategista de negócios e youtuber no canal “Os Três Contadores”, com mais de 6 milhões de visualizações, possui formação em contabilidade e negócios!

O que fazer quando cai na malha fina por despesas médicas?

Últimos dias para a entrega da declaração de IRPF 2025!

Saiba como identificar, corrigir e se proteger de problemas com a Receita Federal ao declarar gastos com saúde

Você declarou suas despesas médicas no Imposto de Renda e, de repente, recebeu um alerta da Receita Federal ou percebeu que caiu na malha fina? Fique tranquilo: essa é uma situação comum — especialmente quando há deduções médicas envolvidas.

Neste artigo, vamos explicar por que as despesas médicas geram malha fina, como resolver o problema, e como a AEXO Contabilidade Digital pode ajudar você a corrigir e evitar esse tipo de erro nas próximas declarações.

O que fazer quando cai na malha fina por despesas médicas?


Por que as despesas médicas levam à malha fina?

As despesas médicas são uma das principais causas de retenção na malha fina. Isso acontece porque, mesmo sendo totalmente dedutíveis no Imposto de Renda, elas exigem comprovação rígida.

Os principais motivos de retenção são:

  • Falta de comprovantes ou recibos válidos;
  • Despesas incompatíveis com a renda declarada;
  • Gastos com profissionais ou clínicas não registrados ou irregulares;
  • Informações inconsistentes entre o que você declara e o que o profissional de saúde declara (em casos de cruzamento de dados).


Quais despesas médicas são dedutíveis no Imposto de Renda?

A Receita Federal permite a dedução integral de despesas médicas com médicos, dentistas, psicólogos, hospitais, clínicas, exames, cirurgias e planos de saúde, desde que estejam devidamente comprovadas.

Mas atenção: despesas estéticas, cursos de saúde, academias e medicamentos comprados em farmácia não são aceitos como dedutíveis, mesmo que tenham prescrição médica.


Como saber se você caiu na malha fina?

Você pode consultar sua declaração acessando o portal e-CAC (Centro Virtual de Atendimento da Receita Federal) com seu código de acesso ou certificado digital.

No sistema, vá até “Meu Imposto de Renda” → “Processamento” → “Pendências de Malha”.

Se constar alguma inconsistência nas despesas médicas, você terá a opção de visualizar os detalhes e tomar providências.


O que fazer se cair na malha fina por despesas médicas?

Se você caiu na malha fina, o mais importante é não ignorar o problema. Veja o passo a passo:

1. Reúna todos os comprovantes

Tenha em mãos recibos, notas fiscais e extratos de pagamentos dos serviços médicos declarados. Os documentos devem conter:

  • Nome completo e CPF do profissional ou CNPJ da clínica;
  • Nome e CPF do paciente (você ou dependente);
  • Descrição clara do procedimento realizado;
  • Data e valor.

2. Verifique inconsistências com o profissional de saúde

Em muitos casos, o profissional ou clínica não declarou o recebimento, gerando conflito no cruzamento de dados.

Entre em contato para entender se houve erro ou omissão e solicite o envio ou correção da DIRF (Declaração de Imposto Retido na Fonte), se for o caso.

3. Faça uma declaração retificadora

Se identificar algum erro na sua declaração, envie uma retificadora o quanto antes. Corrigir espontaneamente reduz o risco de multas maiores.

4. Aguarde intimação ou agende atendimento

Se tudo estiver certo, aguarde o prazo da Receita ou agende um atendimento para apresentar os documentos e comprovar os dados informados.

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Como a AEXO Contabilidade pode te ajudar?

A AEXO Contabilidade Digital é especialista em Imposto de Renda de Pessoa Física e já ajudou milhares de contribuintes a resolverem pendências com a Receita Federal.

Com a AEXO, você tem:

✅ Análise completa da sua declaração
✅ Identificação de erros e inconsistências
✅ Emissão de declaração retificadora, quando necessário
✅ Orientação e apoio jurídico-contábil em caso de intimação
✅ Planejamento para futuras declarações com foco em redução legal de imposto e segurança fiscal

Se você caiu na malha fina ou quer evitar cair, fale com a AEXO antes que vire dor de cabeça.


Como evitar cair na malha fina por despesas médicas no futuro?

✔️ Guarde todos os comprovantes por no mínimo 5 anos
✔️ Evite incluir despesas de terceiros que não sejam seus dependentes
✔️ Nunca aceite recibos “genéricos” ou sem CPF/CNPJ válido
✔️ Consulte um contador especializado antes de declarar despesas elevadas
✔️ Evite exageros incompatíveis com sua renda — a Receita cruza todas essas informações

Com o apoio da AEXO Contabilidade, você pode declarar corretamente, aumentar sua restituição e se manter longe da malha fina.


Conclusão | Malha fina por despesas médicas

Cair na malha fina por despesas médicas não precisa ser motivo de pânico, mas sim de atenção. O segredo é manter organização, documentação adequada e apoio especializado.

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malha fina por despesas médicas

Escrito por:

Andrius Dourado

Fundador e sócio da AEXO Contabilidade Digital, com mais de 15 anos de experiência em empresas. É sócio do Grupo AEXO, empresário, palestrante, educador, mentor de pequenas e médias empresas, estrategista de negócios e youtuber no canal “Os Três Contadores”, com mais de 6 milhões de visualizações, possui formação em contabilidade e negócios!

Você Tem Direito à Restituição do Imposto de Renda? Descubra Agora!

Últimos dias para a entrega da declaração de IRPF 2025!

Restituição do Imposto de Renda: Você já se perguntou se pode receber de volta algum valor do Imposto de Renda? Essa é uma dúvida muito comum entre trabalhadores, autônomos e empreendedores — e a resposta depende de uma série de fatores que explicaremos neste artigo.

Acompanhe este conteúdo completo e prático para entender como funciona a restituição do IRPF, quem tem direito e como aproveitar todas as deduções legais para aumentar sua restituição ou reduzir o imposto a pagar.

Entenda como funciona a restituição do Imposto de Renda e descubra se você tem valores a receber. Dicas, deduções legais e apoio da AEXO Contabilidade.

O Que é a Restituição do Imposto de Renda?

A restituição do Imposto de Renda acontece quando a Receita Federal identifica que você pagou mais imposto do que deveria ao longo do ano. Esse valor excedente é devolvido para você, geralmente em lotes pagos entre maio e setembro.

Por Que Algumas Pessoas Pagam e Outras Recebem Restituição?

O nome “Imposto de Renda” pode causar confusão. Muita gente acredita que está pagando imposto sobre tudo que ganha, mas não é bem assim.

  • Quem recebe salário com carteira assinada pode ter o imposto retido na fonte (IRRF).
  • Esse valor é recolhido antes mesmo de cair na sua conta e repassado à Receita Federal.
  • No final do ano, a Receita compara o total pago com o total devido — e aí surge a possibilidade de restituição ou de imposto a pagar.

O que é malha fina?

E Quem Tem CNPJ ou É MEI?

Se você é empreendedor com CNPJ fora do MEI, a lógica muda. Você pode ou não estar sujeito ao IRPF, dependendo do seu pró-labore e da forma como retira lucros.

Já o MEI não paga IR sobre os valores da empresa. Ele contribui com o DAS mensal, que inclui INSS, ISS ou ICMS — mas nenhum deles é o Imposto de Renda Pessoa Física.

Restituição do Imposto de Renda

Quando a Restituição Acontece?

Se você teve mudança de emprego, variação de salário, rendimento como autônomo, filhos, plano de saúde, INSS ou despesas com educação, tudo isso influencia na declaração.

Esses fatores podem gerar deduções legais que reduzem o imposto a pagar ou aumentam a restituição.

Como Funciona o Cálculo da Restituição do Imposto de Renda?

A Receita Federal cruza:

  • Valores recebidos (salários, férias, etc.)
  • Valores pagos de imposto (IRRF)
  • Deduções permitidas

Se o imposto pago ao longo do ano for maior que o devido, o contribuinte recebe restituição. Se for menor, emite-se o DARF para complementar.

Quais São as Principais Deduções Legais?

  • Dependentes: R$ 2.275,08 por ano por dependente.
  • Saúde: sem limite — plano de saúde, consultas, exames, inclusive no exterior.
  • Educação: até R$ 3.561,50 por dependente ao ano (ensino formal).
  • INSS: contribuições como empregado ou individual são dedutíveis.
  • Pensão judicial: dedutível se formalizada judicialmente.

Exemplo Prático | Restituição do Imposto de Renda

Rendimento anual: R$ 101.682,45
Deduções: dependentes, plano de saúde, INSS, escola.
A Receita calcula quanto deveria ser pago e compara com o que já foi retido. Se houve excesso, o contribuinte tem direito à restituição.

AEXO Contabilidade Digital: Especialistas em IRPF

Na AEXO Contabilidade Digital, ajudamos você a:

  • Declarar corretamente todos os rendimentos;
  • Incluir todas as deduções legais permitidas;
  • Evitar erros que possam gerar multas;
  • Aumentar sua restituição ou evitar imposto desnecessário.

Fale agora com um contador da AEXO e tenha tranquilidade na sua declaração de Imposto de Renda!

Conclusão | Restituição do Imposto de Renda

O valor da restituição ou do imposto a pagar depende de uma conta simples: o que você pagou – o que deveria pagar. E entender isso é fundamental para não deixar dinheiro na mesa.

📌 Conte com a AEXO Contabilidade Digital para declarar corretamente e aproveitar todos os seus direitos!

Entenda como funciona a restituição do Imposto de Renda e descubra se você tem valores a receber. Dicas, deduções legais e apoio da AEXO Contabilidade.

Restituição do Imposto de Renda

Escrito por:

Andrius Dourado

Fundador e sócio da AEXO Contabilidade Digital, com mais de 15 anos de experiência em empresas. É sócio do Grupo AEXO, empresário, palestrante, educador, mentor de pequenas e médias empresas, estrategista de negócios e youtuber no canal “Os Três Contadores”, com mais de 6 milhões de visualizações, possui formação em contabilidade e negócios!

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ÚLTIMOS DIAS PARA A ENTREGA DA DECLARAÇÃO DE IRPF 2025 | APRENDA COMO DECLARAR EM 5 MINUTOS

Últimos dias para a entrega da declaração de IRPF 2025!

Últimos dias para a entrega da declaração de IRPF 2025: O prazo final para a entrega da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) 2025 está chegando ao fim! Se você ainda não entregou sua declaração, não perca tempo. Além de evitar multas e juros, declarar dentro do prazo garante que você possa receber a restituição mais rapidamente.

Neste artigo, vamos te ensinar como fazer a declaração do IRPF de forma simples, rápida e sem erros em apenas 5 minutos! Além disso, vamos mostrar como a AEXO Contabilidade Digital pode ajudar você a declarar corretamente e ainda economizar no pagamento de impostos, seja como pessoa física ou como empresário.

Últimos dias para a entrega da declaração de IRPF 2025


🧐 Quem precisa declarar o IRPF 2025?

Deve declarar quem, em 2024 (ano-calendário):

✅ Recebeu rendimentos tributáveis acima de R$ 30.888,00;
✅ Teve receita de atividade rural acima de R$ 169.440,00;
✅ Realizou operações em bolsa de valores, criptomoedas ou similares;
✅ Teve bens acima de R$ 800 mil em 31/12/2024;
✅ Recebeu rendimentos isentos acima de R$ 200 mil;
✅ Vendeu imóvel com ganho de capital.

🚨 ÚLTIMOS DIAS PARA A ENTREGA DA DECLARAÇÃO DE IRPF 2025 | APRENDA COMO DECLARAR EM 5 MINUTOS [Na Prática]:


📆 Quando termina o prazo de entrega?

A data final para enviar a declaração do IRPF 2025 é 30 de maio de 2025. Após essa data, quem não entregar pagará multa mínima de R$ 165,74, que pode chegar a 20% do imposto devido.

Por isso, não deixe para a última hora!


📲 Como declarar o IRPF em 5 minutos?

📝 Siga este passo a passo rápido:

1️⃣ Separe a documentação

  • Informes de rendimentos (empregos, bancos, investimentos);
  • Comprovantes de despesas dedutíveis (saúde, educação, previdência);
  • Dados de imóveis, veículos e outros bens.

2️⃣ Acesse o programa da Receita Federal

  • Baixe o Programa Gerador da Declaração (PGD IRPF 2025) no site oficial da Receita. Clique aqui para fazer o download.
  • Quer fazer pelo celular? Use o aplicativo Meu Imposto de Renda (disponível para iOS e Android).
  • Quer fazer pelo modelo on-line? Acesse o portal do e-CAC e preencha de forma on-line.

3️⃣ Preencha com cuidado

  • Informe seus dados pessoais e fontes de renda;
  • Declare bens e direitos corretamente;
  • Verifique as deduções para reduzir o imposto a pagar.

4️⃣ Revise e envie

  • O sistema mostra o resultado: imposto a pagar ou a restituir;
  • Revise com atenção para evitar erros que podem gerar malha fina.
  • Envie e salve o recibo de entrega.

5️⃣ Conte com a AEXO Contabilidade Digital

Quer declarar em menos tempo e com total segurança? Deixe a AEXO cuidar disso para você! Nossos especialistas conferem e otimizam sua declaração para garantir economia e tranquilidade.

Como Fazer a Declaração de Imposto de Renda pelo Celular?

Neste vídeo, Andrius Dourado do canal Os Três Contadores e sócio da AEXO Contabilidade Digital mostra como fazer sua declaração de IR direto pelo celular, de forma simples, rápida e sem estresse!

VEJA COMO DECLARAR IMPOSTO DE RENDA 2025 PELO CELULAR | PASSO A PASSO COMPLETO [NA PRÁTICA]

Últimos dias para a entrega da declaração de IRPF 2025!


💰 Como pagar menos imposto de renda?

A melhor forma de pagar menos imposto legalmente é aproveitar todas as deduções e isenções permitidas pela lei:

✔️ Dedução de dependentes;
✔️ Gastos com saúde e educação;
✔️ Contribuição à previdência privada (PGBL);
✔️ Livro-caixa para autônomos e profissionais liberais.

A AEXO Contabilidade Digital orienta você sobre todas as possibilidades para pagar o menor imposto possível e, de quebra, evitar problemas com o Leão.


🏆 Por que escolher a AEXO Contabilidade Digital?

A AEXO é especialista em:

💡 IRPF para pessoas físicas – você declara em poucos minutos, com acompanhamento profissional;
💡 Contabilidade para MEIs e autônomos – ajudamos quem está migrando para PJ;
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Oferecemos atendimento 100% digital e humanizado, com foco em quem quer abrir empresa, trocar de contador ou apenas regularizar sua vida fiscal.


🚀 Não perca o prazo e evite problemas!

✅ Entregar a declaração de IRPF no prazo evita multa;
✅ Você recebe a restituição mais rápido;
✅ Evita cair na malha fina e ficar com o CPF irregular;
✅ Garante que sua vida financeira continue saudável.


📢 Conclusão: Declare seu IRPF com a AEXO hoje mesmo!

Se você quer declarar o IRPF em menos de 5 minutos, com total segurança e sem pagar mais imposto do que o necessário, conte com a AEXO Contabilidade Digital. Nossa equipe está pronta para ajudar pessoas físicas e empresários a manterem suas obrigações em dia, pagar menos impostos e crescer com segurança!

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🤔 Perguntas Frequentes sobre o IRPF 2025

📅 Qual é o prazo de entrega da declaração do IRPF em 2025?

O envio da declaração do IRPF deve ser feito entre os dias 17 de março e 30 de maio de 2025. É essencial cumprir esse prazo para evitar multas que podem chegar a 20% do imposto devido e manter sua situação fiscal regular.


💰 Como funciona a restituição do Imposto de Renda?

Quando você paga mais imposto ao longo do ano do que o devido, a Receita Federal devolve esse valor na forma de restituição. O dinheiro é depositado diretamente na conta bancária que você informar durante a declaração.

A ordem de prioridade para o recebimento é a seguinte:
✔️ Pessoas com 80 anos ou mais;
✔️ Pessoas a partir de 60 anos, com deficiência ou doenças graves;
✔️ Professores como maior fonte de renda;
✔️ Contribuintes que usarem a declaração pré-preenchida e optarem por Pix;
✔️ Quem entregar a declaração mais cedo.


💳 Quando começa o pagamento das restituições?

A Receita paga a restituição em lotes. Veja o calendário:
1º lote: 30 de maio;
2º lote: 30 de junho;
3º lote: 31 de julho;
4º lote: 29 de agosto;
5º lote: 30 de setembro.


🏛️ Para onde vai o dinheiro do Imposto de Renda?

O imposto pago pelos brasileiros financia serviços públicos essenciais como saúde, educação e segurança. A distribuição do IR é:

  • 50% para a União;
  • 21,5% para estados e o Distrito Federal;
  • 25,5% para municípios;
  • 3% para programas de desenvolvimento regional.

🖥️ Por onde posso declarar o IRPF?

A Receita Federal oferece diferentes formas de declarar:
💻 Online: direto no portal e-CAC, sem baixar programas;
💻 Computador: usando o Programa Gerador de Declaração (PGD IRPF), a versão mais completa;
📱 Celular: pelo aplicativo oficial da Receita Federal (não use mais o antigo “Meu Imposto de Renda”, que foi desativado).


⚠️ O que é a malha fina do Imposto de Renda?

A Receita Federal faz um cruzamento de dados informados pelos contribuintes com os dados de empresas, bancos e outras instituições.
Se encontrar diferenças ou erros, a declaração fica retida na malha fina. O contribuinte precisa corrigir as pendências para evitar problemas e penalidades.

Para não cair na malha fina, revise bem a declaração antes de enviar e inclua todos os rendimentos do ano de 2024.

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Receita Federal Anuncia Regras do Imposto de Renda 2025: Perguntas e Respostas

A Receita Federal está prestes a divulgar as novas regras do Imposto de Renda 2025 nesta quarta-feira, 12 de fevereiro. O anúncio trará informações importantes sobre o prazo de entrega das declarações, o calendário de restituições e possíveis mudanças que afetarão os contribuintes. A seguir, vamos responder às principais dúvidas que envolvem o processo de declaração do Imposto de Renda.

Quando Começa o Prazo de Declaração do Imposto de Renda 2025?

Ainda não há uma confirmação oficial sobre a data inicial para o envio das declarações, mas, com base em anos anteriores, a Receita Federal indicou que o prazo deve seguir um cronograma semelhante ao de 2024. A expectativa é que as declarações comecem a ser entregues a partir de 17 de março de 2025, com o prazo final até 30 de maio de 2025. Essa pequena alteração ocorre porque as datas caem em finais de semana neste ano.

Como Baixar o Programa de Declaração do Imposto de Renda 2025?

O programa oficial para a declaração do Imposto de Renda 2025 ainda não foi liberado. Normalmente, o software fica disponível para download alguns dias antes do início do prazo de entrega das declarações. Para realizar o download, os contribuintes devem acessar o site oficial da Receita Federal, onde o programa será disponibilizado. Acesse o site clicando aqui.

Quando Será o Pagamento da Restituição?

O calendário de restituições para o Imposto de Renda 2025 será divulgado em breve pela Receita Federal. Geralmente, o primeiro lote de restituições é pago no último dia do prazo de entrega das declarações, ou seja, 30 de maio de 2025, caso as datas sigam o padrão dos anos anteriores. Após o primeiro pagamento, os demais lotes serão liberados nos meses subsequentes, com pagamentos realizados no último dia útil de cada mês.

A ordem de recebimento das restituições é baseada em alguns critérios, e quem entrega a declaração no início do prazo, sem erros, costuma receber a restituição nos primeiros lotes.

Quem Tem Prioridade para Receber a Restituição?

A prioridade na restituição segue a seguinte ordem:

  1. Idosos acima de 80 anos;
  2. Idosos entre 60 e 79 anos;
  3. Contribuintes com deficiência física, mental ou moléstia grave;
  4. Contribuintes cuja maior fonte de renda seja o magistério;
  5. Contribuintes que utilizarem a declaração pré-preenchida ou escolherem a restituição via PIX.

Tabela do Imposto de Renda 2025

Até o momento, não foram divulgadas alterações na tabela do Imposto de Renda 2025. No entanto, há discussões sobre a ampliação da faixa de isenção. A equipe econômica sinalizou a possibilidade de isentar rendas de até R$ 3.036, acompanhando o aumento do salário mínimo para R$ 1.518 em 2025.

Outra proposta em análise é a ampliação da faixa de isenção para rendas de até R$ 5.000, como prometido na campanha do presidente Lula, mas essa mudança só deve ocorrer a partir de 2026.

Quem Deve Declarar o Imposto de Renda 2025?

Embora as regras ainda não tenham sido oficialmente divulgadas, espera-se que o limite para obrigatoriedade da declaração seja atualizado. A estimativa é que contribuintes que receberam mais de R$ 33.704 em 2024 estejam obrigados a declarar. Este valor é superior ao do ano passado, que era de R$ 30.639, devido ao aumento da faixa de isenção do Imposto de Renda.

Documentos Necessários para a Declaração do Imposto de Renda

A organização dos documentos é essencial para garantir uma declaração correta e sem erros. Veja abaixo a lista de documentos que devem ser reunidos para a declaração:

Renda

  • Informes de rendimentos de salários, pró-labore, aposentadoria, pensões, entre outros.
  • Informes de instituições financeiras e corretoras.
  • Informes de aluguéis de bens móveis e imóveis.
  • Informes de participação em programas fiscais (Nota Fiscal Paulista, Nota Fiscal Paulistana, etc.).

Bens e Direitos

  • Documentos que comprovem a compra e venda de bens e direitos em 2024.
  • Matrícula e/ou escritura de imóveis, além do IPTU.
  • Informações sobre a posição acionária em empresas.

Dívidas e Ônus

  • Documentos de dívidas e ônus contraídos e pagos durante o ano-calendário.

Renda Variável

  • Controle de compra e venda de ações, com apuração mensal de imposto.
  • DARFs relacionados à renda variável.

Pagamentos e Deduções

  • Recibos de plano de saúde, despesas médicas e odontológicas.
  • Comprovantes de despesas com educação.
  • Recibos de pagamentos a prestadores de serviços e previdência privada.
  • Recibos de empregada doméstica (limite de uma por contribuinte).

Informações Gerais

  • Nome, CPF e data de nascimento dos dependentes.
  • Cópia da última declaração de Imposto de Renda entregue.
  • Dados de conta bancária para restituição ou débito automático das cotas de imposto.

Informações Complementares

Além dos documentos acima, também é importante incluir informações adicionais sobre alguns bens, como:

  • Imóveis: área do imóvel, data de aquisição, inscrição no IPTU, entre outros.
  • Veículos: número do Renavam.
  • Contas Correntes e Aplicações: CNPJ da instituição financeira.

Fique Atento às Novidades

A Receita Federal trará mais detalhes na divulgação oficial das regras nesta quarta-feira. Mantenha-se informado e acompanhe as atualizações para garantir que sua declaração do Imposto de Renda 2025 seja feita corretamente, evitando atrasos ou complicações.

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Imposto de Renda 2025: saiba como declarar imóvel financiado

As informações sobre o parcelamento de imóveis no Imposto de Renda 2025 devem ser registradas na ficha de bens e direitos. O contribuinte deverá informar o valor que foi efetivamente pago durante o ano 2024, em vez de declarar o valor total do imóvel.

imposto de renda

Como Declarar Imóvel Financiado no Imposto de Renda 2025

Se você financiou a compra de um imóvel e está pagando as parcelas até 31 de dezembro de 2024, será necessário incluir todas as informações relacionadas a esse financiamento na sua declaração de Imposto de Renda de 2025. No entanto, é importante ter atenção, pois há detalhes que podem causar confusão para o contribuinte.

Faça seu IRPF com facilidade e tranquilidade! A AEXO Contabilidade Digital oferece a expertise de uma contabilidade especializada para garantir que sua declaração de Imposto de Renda seja feita de forma rápida e sem erros. Evite complicações e tenha a certeza de que tudo está em conformidade com as critérios fiscais. Deixe o trabalho conosco e aproveite mais tempo para o que realmente importa!

Onde Declarar o Imóvel Financiado no Imposto de Renda 2025

O primeiro ponto é que o financiamento do imóvel deve ser registrado na ficha de “Bens e Direitos” e não em “Dívidas e Ônus Reais”. Para facilitar o esclarecimento, o contador Andrius Dourado recomenda solicitar à instituição financeira o relatório de rendimento das dívidas, além de obter o documento referente ao FGTS junto à Caixa Econômica Federal, caso tenha utilizado esse recurso na compra de imóvel.

Valor a Declarar em 2025

Outro ponto importante é o valor a ser declarado. Ao invés de substituir o valor de mercado do imóvel, o contribuinte deve declarar o valor eficaz pago durante o ano de 2024. Isso inclui as parcelas do financiamento, taxas, juros e demais gastos relacionados.

Se o imóvel foi adquirido em 2024, o saldo para dezembro de 2023 deve ser de R$ 0,00. Para o saldo de dezembro de 2024, somam-se todos os valores desembolsados ​​até aquele momento, como entrada, corretagem, impostos e parcelas pagas. Já para financiamentos realizados nos anos anteriores, o saldo de 2023 deve incluir tudo o que já foi pago até o fim daquele ano, e o saldo de 2024 deve ser atualizado com as parcelas pagas ao longo do ano.

Uso do FGTS

Se o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) foi utilizado na aquisição de imóvel, o valor sacado deverá ser informado na ficha de “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”. Além disso, é necessário detalhar o uso do FGTS na seção “Discriminação” da ficha de “Bens e Direitos”, comprovando que houve renda suficiente para a compra.

Benfeitorias e Reformas

Caso tenha feitos melhorias ou reformas no imóvel, o valor investido pode ser adicionado ao custo total do bem, desde que você tenha comprovantes dos gastos. Na declaração, deve-se detalhar as reformas realizadas, o que pode influenciar no cálculo do custo de aquisição do imóvel, especialmente em situações futuras de venda, quando o valor das melhorias pode ser deduzido do ganho de capital.

Financiamento por Casais

Para casais que realizaram o financiamento juntos, a recomendação é que apenas um deles declare o pagamento das parcelas. O outro parceiro deve informar, no campo “Discriminação” de sua declaração, que os bens e direitos estão registrados no nome do parceiro. Nesse caso, é necessário inserir o CPF da participação e declarar o saldo de 31 de dezembro de 2024 como R$ 0,00.

Quem Deve Declarar o Imposto de Renda em 2025

As regras de obrigatoriedade para a declaração do Imposto de Renda em 2025 incluem as seguintes situações:

  • Contribuintes que tiveram rendimentos tributáveis ​​superiores a R$ 30.639,90 em 2024.
  • Quem recebeu rendimentos isentos, não tributáveis ​​ou tributados exclusivamente na fonte acima de R$ 200 mil.
  • Contribuintes que realizaram operações na bolsa de valores ou tiveram ganho de capital na venda de bens.
  • Aqueles que obtiveram isenção de imposto sobre ganho de capital na venda de imóveis residenciais, mediante aquisição de outro imóvel no prazo de 180 dias.
  • Contribuintes com receita bruta superior a R$ 153.199,50 em atividade rural.
  • Pessoas que possuíam, até 31 de dezembro de 2024, bens ou direitos, inclusive terra nua, avaliados em mais de R$ 800 mil.
  • Quem passou a ser residente no Brasil em qualquer momento de 2024 e nessa condição até o fim do ano.
  • Aqueles que optarem por declarar bens e direitos de entidades controladas no exterior.

Essas orientações são essenciais para garantir que o processo de declaração seja realizado de forma correta, evitando erros que possam resultar em problemas futuros com o fisco.

Nunca Atualize o Valor pelo Preço de Mercado no IRPF

Em nenhuma situação o valor do imóvel deve ser atualizado com base no preço de mercado. De acordo com as regras do Imposto de Renda, deve-se utilizar o valor de compra. Caso não tenha ocorrido nenhuma alteração no imóvel já declarado, basta repetir o saldo informado no ano anterior.

O valor do imóvel só deve ser modificado caso sejam realizadas reformas. Nesse caso, é possível somar os gastos das obras ao valor original. Por exemplo, se o imóvel foi adquirido por R$ 500 mil e uma reforma custou R$ 50 mil, o novo valor a ser declarado será de R$ 550 mil. Lembre-se de salvar as notas fiscais dos gastos como comprovante.

Nunca Informe o Imóvel Financiado na Ficha de “Dívidas e Ônus Reais” na Declaração de Imposto de Renda

Atenção para não cometer um erro frequente: imóveis financiados não devem ser declarados na ficha de “Dívidas e Ônus Reais”. Esta seção é destinada a dívidas que não possuem garantia real, como empréstimos pessoais ou consignados. No caso de financiamento imobiliário, a garantia é o imóvel próprio, por isso ele deve ser informado na ficha de “Bens e Direitos”.

Como Declarar Imóvel Comprado e Quitado

Para declarar um imóvel que foi comprado e quitado, o contribuinte deverá acessar a ficha “Bens e Direitos”, clicar em “Novo” e selecionar a opção “01 – Bens Imóveis”. Em seguida, é necessário escolher o tipo de imóvel, como “11 – Apartamento”, “12 – Casa”, “13 – Terreno”, entre outros.

Depois, insira os dados de aquisição, o país onde o imóvel está localizado e as informações do IPTU. Caso o número do IPTU tenha mais de 30 caracteres, deixe esse campo em branco e inclua esses dados na seção “Discriminação”. Se o imóvel ainda não tiver inscrição municipal, essa informação também pode ser deixada em branco.

Na seção “Discriminação”, é importante detalhar as informações do imóvel, como o endereço completo, gastos com cartório e o valor descontado do FGTS, se aplicável. Além disso, deverá-se informar a área total: para casas, incluindo o terreno completo; para apartamentos, utilize uma área total presente no contrato ou na planta.

Se o imóvel já foi registrado, marque “Sim” e inclua o número da matrícula e o nome do cartório responsável pelo registro.

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Exemplos de Como Declarar Imóvel Comprado com Financiamento na Declaração de Imposto de Renda 2025

Para um imóvel adquirido em 2024 por meio de financiamento e ainda não quitado, o saldo a ser declarado corresponde aos pagamentos efetuados durante o ano de 2024. Por exemplo, se um imóvel foi adquirido no valor de R$ 400 mil em 2024, pagou uma entrada de R$ 40 mil, utilizou R$ 30 mil de FGTS e quitou dez parcelas de R$ 2.000 cada, o valor declarado em 31/12/2024 será de R$ 90 mil.

Nos anos seguintes, deverá atualizar o saldo conforme para a realização de novos pagamentos. Usando o mesmo exemplo, se em 2025 forem pagas mais 12 parcelas de R$ 2.000, totalizando R$ 24 mil, o valor informado em “31/12/2025” na próxima declaração será de R$ 114 mil, somando os R$ 90 mil de 2024 com os R$ 24 mil pagos em 2025.

Outro ponto importante é que, no caso de um imóvel financiado, o contribuinte precisa fornecer mais detalhes sobre o financiamento na seção “Discriminação”. Devem ser incluídas informações como:

-> Número do contrato de financiamento.

-> Valor total do financiamento

-> Valor das prestações

-> Quantidade total de parcelas e as já pagas ou pendentes

-> Nome e CNPJ da instituição financeira que concedeu o financiamento

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